KOKONAISVALTAINEN VUOKRAUSPALVELU JA ISÄNNÖINTI
Kokonaisvaltainen vuokrauspalvelu/vuokrausisännöinti loma-asunnoissa
- vuokraamme asuntoasi toimeksiannostasi sovitusti. Markkinoimme sitä kokonaisvaltaisesti ja maksut ohjataan tilillesi.
- varausmaksun /vuokravakuuden valvonta
- lakisääteiset ilmoitukset puolestasi
- lakisääteiset matkustusilmoitukset vuokralaisistasi
- loppusiivous / pyykkipalvelu
- neuvonta, miten yllättävät asiat tulee espanjassa hoitaa ja niissä avustaminen tai oikealle taholle ohjaaminen
- lisenssi- ja lupa-asioissa avustaminen / neuvonta
- asunnon valokuvaus
- erilaisten alustojen ja kalenterien ylläpito (asuntosi alustana)
- seuraamme asuntosi kuntoa ja tarkastamme yksityiskohtaisesti asunnon vuokralaisen lähtiessä. Saat heti tiedon, jos on jotain korjattavaa. Useissa asioissa me pystymme korjauksen tekemään halutessasi tai järjestämään sen.
Lisämaksusta voi tilata siivouksen oman käytön jälkeen, jääkaapin täytön, vuosi-siivouksen, tekstiilipalvelun (ei omia tekstiilejäsi vuokralaisten käyttöön) ym.
- viemärinavaukset
- tekstiilipalvelu: toimitamme kaikki tekstiilit vuokralaistesi käyttöön ja huolehdimme niiden ylläpidosta.
Hinnoittelemme dynaamisesti, seuraamme jatkuvasti hintatasoja ja eri vuodenaikoja, muita sesonkeja. Markkinoimme asuntoasi Airbnb:ssä, Booking.comissa, VRBO:ssa, muilla alustoilla ja kattavasti sosiaalisessa mediassa - juuri niin kuin haluat. Olipa kyseessä kesän lyhytvuokraus tai talviajan pitempi vuokraus.
VUOKRALAISELLE:
Pidäthän asunnosta hyvän huolen, kuten kodistasi. Loppusiivousmaksuun kuuluu tasopintojen ja lattian pyyhintä, kylpyhuoneiden siivous, tekstiilien vaihto ja pesulassa käyttö. Vuokralaisen tulee itse tyhjentää jääkaappi, viedä roskat ja tiskata astiat, sekä huolehtia, että tavarat ovat paikoillaan ja kodinkoneet puhtaat. Kodinkoneita tulee muutenkin säännöllisesti puhdistaa, samoin lomakodissa.
Ilmoita välittömästi, mikäli huomaat jonkin puutteen, vian tai rikkoutumisen, niin saamme sen hoidettua kuntoon mahdollisimman pian.
Muistathan, että Espanjassa asuntoa kuuluu tuulettaa päivittäin myös talviaikaan, jotta homeelta vältyttäisiin ilmankosteuden ollessa korkea. Sammuta lämmitys ja ilmastointi tuuletuksen ajaksi.
Sähköverkko ei välttämättä ole samanlainen, johon kotona olet tottunut. Usein verkko ei kestä samanaikaisia laitteita verkossa ja siihen lisättynä vielä vesivaraaja tai ilmastointi. Sulakkeet paukkuvat. Vähennä kuormitusta ja palauta sulakkeet käyttöasentoon sulaketaulusta.