Miksi perinteinen vaihtosiivous ei riitä lomakodin ylläpitoon Aurinkorannikolla?

Lomavuokrauksen arjessa moni etäomistaja luottaa perinteiseen vaihtosiivoukseen. Se onkin toiminnan peruspilari: vuokralainen maksaa loppusiivouksen, ja huoneisto laitetaan kuntoon seuraavaa vierasta varten. Tavallinen vaihtosiivous sisältää kuitenkin yleensä vain perusasiat – vuoteiden sijaamisen, lattioiden ja tasopintojen imuroinnin sekä pyyhinnän ja kylpyhuoneen siivouksen. 

Aurinkorannikon erityisolosuhteet, kuten hienojakoinen pöly, paahtava aurinko ja asunnon jatkuva, tehokas käyttö kuluttavat kohdetta myös pintaa syvemmältä. Kun asut itse kaukana, asunnon pienten yksityiskohtien valvonta ja ylläpito muuttuu nopeasti raskaaksi haasteeksi.

Ongelmat paljastuvat usein liian myöhään

Kun omistaja asuu toisessa maassa, asunnon tekninen kunto ja syväpuhtaus jäävät helposti katveeseen. Tilanne etenee tyypillisesti niin, että saat huolestuttavan puhelun välittäjältä tai mikä pahinta, huomaat puutteet vasta seuraavan vuokralaisen jättämästä huonosta arvostelusta Bookingissa tai Airbnb:ssä.

Tyhjentyneet ilmastointilaitteen paristot, kalkkiintunut ja hidas kahvinkeitin tai nuhjaantunut sohvapinta ovat pieniä asioita, mutta ne pilaavat lomatunnelman hetkessä. Tästä seuraa jatkuva kierre, jossa paikkaat ongelmia jälkikäteen. Jokainen erillinen huoltokäynti, lamppujen vaihto tai grillin puhdistus laskutetaan erikseen, ja kulut syövät vuokratuottoasi huomaamatta. Eikä luotettavan tekijän löytäminen jokaiseen yksittäiseen ongelmaan ole aina helppoa — varsinkaan niin, ettei se häiritse vuokrausta.

Ratkaisu: Siivouksen ja kiinteistöhuollon hybridi

Mitä jos yksittäisten puutteiden paikkaamisen ja yllättävien lisälaskujen sijaan paketoisit kaiken huolenpidon yhteen selkeään kuukausimaksuun? Tämän kulun voit suoraan jyvittää asuntosi vuokrahintaan, jolloin se ei jää sinun maksettavaksesi.

Olemme kehittäneet etäomistajien avuksi uuden Sunnyhost PREMIUM-ylläpitopalvelun. Siinä vuokralainen maksaa edelleen normaalin loppusiivousmaksun, mutta me huolehdimme kohteestasi kokonaisvaltaisesti jokaisen vaihtosiivouksen yhteydessä.

PREMIUM-palvelu on suunniteltu nimenomaan ennaltaehkäisemään niitä ongelmia, jotka näkyvät suoraan vieraskokemuksessa ja asiakasarvosteluissa. Huolehdimme puolestasi muun muassa näistä ja monesta muusta: 

• Korkeiden pintojen tomutus ja kosketuspintojen desinfiointi.
• Terassin ovikiskojen puhdistus, terassikalusteiden vesipesu ja kiertävä ikkunoiden pesu.
• Kodinkoneiden sisäpuolinen desinfiointi ja säännöllinen kalkinpoisto kahvin- ja vedenkeittimille sekä pesukoneille.
• Ilmastointilaitteiden suodattimien puhdistus ja kaukosäätimien paristojen valvonta, kaasupullojen vaihto grilliin.
• Sohvien ja tekstiilikalusteiden syväpuhdistus tekstiilipesurilla säännöllisesti.
• Lattiakaivojen perusteellinen puhdistus ritilän alta hajuhaittojen estämiseksi sekä vesien lasku viemäreihin.
• Porealtaiden huolto.

Ennaltaehkäisevä ylläpito suojaa sekä vuokratuottoa että asunnon yleisilmettä

Kun asunnon ylläpito on jatkuvaa ja systemaattista, asunnon yleisilme säilyy kirkkaana ja puhtaana ympäri vuoden. Ennen kaikkea säästät hermojasi: sinun ei tarvitse murehtia Suomesta käsin, toimiiko ilmastointi tai onko grilli puhdas seuraavaa asiakasta varten. Saapuessasi itse asuntoosi Aurinkorannikolla, koko oleskelusi ei kulu erilaisiin ylläpito- ja siivoustoimiin, vaan voit nauttia hyväkuntoisesta asunnosta itsekin.

Kun otat asunnon hoitoon kokonaisvaltaisen ylläpidon, varmistat hyvät arvostelut ja pidät huolta sijoituksesi arvosta pitkällä aikavälillä.

Etäomistamisen ei tarvitse tarkoittaa jatkuvaa reagointia ongelmiin. Sunnyhost PREMIUM huolehtii siitä, että asuntosi pysyy edustavana, toimivana ja valmiina jokaista vierasta varten — myös silloin, kun itse olet Suomessa. 

Hyvin hoidettu lomakoti näkyy vieraille heti — ja tuntuu omistajalle asti mielenrauhana.

Lue alla olevasta linkistä lisää Sunnyhost PREMIUM-ylläpidosta ja pyydä tarjous omalle kohteellesi.